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아침공부6

[3월 13일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 서울 강남권 다시 '꿈틀'.. 곳곳서 신고가 재건축 공사비 갈등에 신축 관심 [하.. .어제 생각했던건데 바로 기사가 나오네;;;] 입주권 받기 쉬워지고 전매허용 더 빨라진다. 도심복합사업 규제 완화 추진, 공공주택특별법 개정안 발의 '묻지마' 재건축 수주 사라지자 입찰보증금도 덩달아 줄었다 "차세대 시스템이라더니"... 공공임대 공급일정 무더기 연기 청약홈 닫기 전 분양대전... 서울, 분당만 웃었다. '내 집 앞 봄나들이' ... 공원 특례단지 인기 '7층--> 15층 수혜' 동후암. 이태원 재개발 속도 [경제] "세계 첫 수소트램은 우리" 대전 vs 울산 타이틀 경쟁 세계 중앙은 앞다퉈 금 사들이는데... 한은, 11년째 매입 0 수급 연령 상향, MZ연금 별도 운용. 개혁 쏙 뺀 연금개.. 2024. 3. 13.
[2월 22일 데일리루틴] 아침 뉴스 헤드라인 [부동산] 그래도 믿을건 아파트, 작년 매매비중 74% 역대 최고 [흐음. 절대 건수를 좀 봐야 하지 않나? 아파트가 늘어난게 아니고 다른 종목들 거래 건수가 줄어든거 같은데..?] 집값 떨어지니... 확 늘어난 부동산 증여. [역시 한국 사람들은 똑똑한 사람들이 많어. 이때가 증여의 기회기도 하지만, 매수의 기회기도 하겠다. ] 실거주 의무 3년 유예... 수도권 전세시장 숨통 트이나.. [이번주 강동구 전세 시세 많이 떨어지겠는데...?] 분양 막차 탔나.. 서울도 수억원 '마피' 거래 '이젠 수원 국평도 10억", 영통자이 청약 최고 19대1 [흐음.. 수원 국평이 10억이 안됐었구나.? 몰랐네. ] [경제] 안전성 중시해 선회... GBC 개발 속도 현대차, 시에 설계변경 신청 공원에 둘러 쌓였다.. 2024. 2. 22.
[2월 7일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] "용산 이번엔".,.. 전자상가. 역주변 재개발 속도 보유세 이어 공사비 폭탄... 재건축 '1+1 분양' 사라진다 '신생아 대출' 1주일만에 2.5조 신청. 연 1%대, 최대 5억원 대출, 신청액의 74%는 대환수요. [어째.. 신생아 대출 나와도 시장 반응이 별로 없다 했더니, 대부분 대환수요였군요] 고금리로 받은 PF 대출, 저금리로 갈아탄다 '메이플자이' 청약에 4.6만명 몰려. 1순위 경쟁률 442.3대1, '로또 청약'에 수요자 관심 옆집보다 1억 싸도...강동 역세권 아파트 통째 미분양 도심속 수직숲..."청담동 상징될 것" 경기 동북부 '혁신형 공공의료원 ' 들어선다. [동북부가 상대적으로 인프라가 없는건 맞긴 한데, "공공"이라서 지역 가치 상승에 효과가 좀 있을라나..?] [.. 2024. 2. 7.
[12월 11일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 [부동산] 특례대출 끊기자.. 매수세 줄어든 서울 아파트 특례보금자리론 일반형 정부 9월말 중단하자 10월 거래 31.5% 급감 추가 분담금 vs 상품성, 조경 인테리어 '고급화' 딜레마 내년부터 '상가쪼개기' 금지, 서울 강남, 목동 재건축 탄력 리모델링 아파트 전시장 된 송파구 거래족쇄 풀린 '반값 아파트' 10년 살면 건물 사고 판다. 강남역 상가 땅 반값에도 안팔려... 첫삽 못뜨는 오피스텔 급증 성동구 대단지 등, 전국 2700 가구 분양 규제 풀리는 분당 한솔, 용산 한강맨션, 재건축 탄력 받는다 고가 2주택자 임대보증금 2026년부터 과세 주담대 비대면 갈아타기, 미리 신청하면 혜택 쏠쏠 [경제] 연금도 위아래가 있다. 세율, 금리 낮은것부터 인출 한국 저출산, 흑사병 수준, NYT의 경고... 2023. 12. 11.
[11월 27일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 필사 [부동산] 강남권 아파트도 하락 반전, 서초 삼풍 2억 뚝 서울 분양 보류지 잇단 유찰 "가격 비싸 수요자 외면" 고점 회복한 용산, 강남.. 추가 상승은 "글쎄" 오피스텔 시장, 여전히 한파 "고금리에 투자 매력 떨어져" 인건비 자잿값 급등에 멈춰서는 현장 속출 지방 미분양, 세제 혜택 주고, 오피스텔 주택수서 빼야. 업계 "시장회복 추가 조치 나서야" 지방 건설사 연말 줄도산 조짐, 미분양, 미입주,PF 중단에 아우성 청년대출 기준 6억 이하 집, 수도권 분양의 절반. [서울은 7.2%로 낮고 좁은편] 대전 568가구등 3300가구 청약 1호선 지하화, 동남권 광역 철도, 여야, 특별법 앞세워 예타 우회 [경제] 10년간 금융내역 확인, 상속때 사전 증여 조사 자료 출력, 업로드 필요 없네, 연말 정.. 2023. 11. 27.
[8월 16일 아침생각] 이러니 반값 부동산으로 가지. 아침 경제 뉴스에 아래와 같은 기사가 났습니다. 못믿을 공인중개사.. 라는 타이틀이죠. 최근 깡통 전세에 대한 문제가 심각해 지며 경각심이 늘어나고 있습니다. 기사에서서는 깡통임대라는 걸 알면서도 세입자를 소개해준 공인중개사에 대해 강하게 비판하고 있습니다. 아래는 언젠가 본 기사인데, 공인중개사협회를 법정 단체화 해야 한다는 내용이었습니다. 중개사에게 관리감독할 권한을 부여해야 하고, 공적 역할을 강화해야 한다는 등의 좋은 이야기를 하고 있습니다. 문제는 이렇게 법정 단체화 하면서, 본인들의 이권을 보호한다는 데 있습니다. 당장, 개업공인중개사 이외에 주택, 상가등의 소개 및 계약하는 행위를 불법으로 단정하겠죠. 말그대로 독과점이 행사 되는 겁니다. 대안이 되고 있는 반값중개수수료 플랫폼 작년 10월에.. 2023. 8. 16.