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투자자로서/Daily_경제읽기_뉴스생각270

[10월 24일 데일리 루틴] 경제 뉴스 헤드라인 필사 [부동산] 민간아파트는 LH 처럼 '철근 누락'없었다 '역세권' 집값 상승 영향력, 2,3호선 아닌 8호선 최대. [송파, 문정등 14% 이상 올라. 단일역 중 광명역 일대 최고] (이거.. 재캠 때문 아닐까 -_-) "압구정, 여의도 수주전 중단. 조합 욕심 바로잡은것 " [오세훈 - "빠른 신속통합기획 조합의 적극적 협조 필요"] 부동산 공시가격 확인했나요? 세금이 달라집니다. 내달 전국 3.9만가구 '집들이' 11월 대단지 잇단 입주.. 전세사격 안정은 '글쎄' [수요회복, 주담대 금리 인상, 주변 전세가격은 난망] 재초환법 개정 도와달라, 오세훈, 여야 의원에 호소 [경제 일반] 이태원 참사 옆 불법 건축 76곳, 바뀐게 없다. 유류분의 대상이 되는 증여와 그 가치의 가치 산정은? "규제로도 가계.. 2023. 10. 24.
[10월 23일 데일리 루틴] 아침 경제 뉴스 헤드라인 필사 [부동산] 서울 옥수. 금호 '국민평형' 또 20억 육박 영등포도 11명 중도 하차. .. 사전청약 인기 시들. (뭐지? 시장 변동성이 이렇게 심하다니, 새집보다 입지인가!!!) 역전세난 여파 "빌라 갭 투자 줄고, 월세 전환 가속" 청담불패 너무 믿었나. 럭셔리 오피스텔 사업 위기 [새마을금고 대출 연장 거부] (청담이 아니고 새마을금고가 이슈인건 아닐까...) 순살아파트 불씨된 설계비, 20년째 동결 공사비 뛰자, 6개월 조기준공, 분양자들 "잔금 어찌 구하나" 주변보다 3억 저렴한 동탄데이크파크 등판 (그래.. 이거때문에 요즘 난리던데;;) 1만8천 몰린 마곡'반값아파트' 토지임대료가 복병 [집값 연동 토지임대료 뛸 전망] 지자체들 새 먹거리 "워케이션"경쟁 20년 전 산 상가건물 팔때, 필요경비 .. 2023. 10. 23.
[10월 21일 데일리 루틴] 아침 경제 뉴스 헤드라인 필사. 토요일입니다 기사가 많지 않으니 언능 숑~ 필사 봅니다. [분양캘린더] 10월 넷째주, 'E편한세상 강동 프레스티지원'등 전국 4526가구 분양 (서울 공급은 꾸준히 있는 것 같은데, 전세가는 오르다니;;;) 삼성, 잠실등 상업용 부동산 '토허가 해제;.. 고금리, 세부담에 시장 활성화 제한적" (아파트는 언제쯤 될라나???, 기대감도 있을라나..?) '공정성' 어기면 가차 없는 서울시, 여의도 한양도 멈춰세웠다 (음.. 얘는 어떤 정치적 셈법이 있는 걸까?? 한번 볼까?) 피할수 없는 토지수용, 보상금은 높이고 세금은 줄이려면 뉴:홈 3차 경쟁율 평균 18.6대 1, 공공분양에 몰린 청년 무주택자 집값 오를것, 33%, 내릴것 31% 1년 반만에 상승 전망 더 많아. (흐음.. 대중과는 반대로 가랬는데.. 2023. 10. 21.
[10월 20일 데일리 루틴] 아침 경제 뉴스 헤드라인 필사. 10월 20일 경제 뉴스입니다. 경제 - 부동산 전국 집값. 전셋값 상승 둔화 (항상 일주일 느린 기자님...이번주는 지난주보다 더 상승했는데;;) 주담대 금리 뛰는데, 생애 첫 내집마련 10만명 육박 [가격 오르기 전 사자" 심리 확산] 가장 먼저 올랐던 세종시, 7개월만에 하락 반전. (뭐 틀린 말은 아닌데;;; -0.01가지고 이렇게 호들갑 떨 일인가... 다음주에 0.01로 오르면 "상승반전"이라고 할건가?) 전국 집값 다 올랐는데 부산만 16개월째 내린 까닭은. [신규 입주 2.5만 쌓이자 준공 10년 넘은 구축 거래 절벽] 마포 성산시영, 최고 40층 4823가구 재건축 확정 하반기 대어 이문3구역, 분양가 3550만원. (결국 국평 기준 11억이 넘겠구먼;;) HUG 최악 적자. 주거 안전판.. 2023. 10. 20.
[10월 19일 Daily 루틴] 경제신문 헤드라인 [부동산] "잔금대출 마련 쉽지 않네" 전국 아파트 입주율 급락" [대출 축소, 금리 상승등 영향] 분양가 비쌌나...'트리우스 광명' 청약 성적표 기대 이하 [1순위 경쟁율 4.7대1 그쳐] LH-GS건설, 검단 아파트 입주민 보상 '줄다리기' 대치,삼성,청담,잠실 오피스 토지거래허가구역서 빠지나 [허가구역 개정법 19일 시행] (오피스가 토허제에서 빠지면... 상가도 빠지게 되나??] 우미건설, 남양주 퇴계원2구역 수주 [측벽, 옥탑에 특화 디자인] (음.. RE100을 하려면 측벽과 옥탑 모두 태양광으로 해야 하는거 아닌가.. ] 을지로 3가에 '최고 41층' 빌딩 5개 [서울시 도시재정비위 통과] 신축 품귀, 분양가 상승 추세... "연내 청약 나서야" 업무용이면서도 주거용으로도 인정받는 오피스텔.. 2023. 10. 19.
[10월 18일 데일리 루틴] 아침 경제 뉴스 헤드라인 필사. 오늘부터 헤드라인을 필사해 보려 합니다. 생각해 보니, 뉴스 헤드라인만 매일 보더라도 경제 트렌드는 따라갈 수 있으니까요! 시작합니다. [경제 - 부동산] 민간아파트 분양. 10년래 최저, 올해 20만 가구도 공급 못할듯 [3분기 누적 11만가구 공급, 공급계획 물량 44% 그쳐 4470가구 입주 소송전 곳곳서 '공사비 갈등' '상도 푸르지오 클라베뉴' 줍줍 건너뛰고 선착순 계약, 왜? [미분양 물량 공개 부담된듯] 압구정 2구역 70억, 재건축 대장주 신고가. (역시는 역시다...) 주차난 덜자", 아파트 놀이터 75%까지 전환허용. 연립, 다세대, 도시생활주택, 분양때 최대 7500만원 대출 [정부, 비아파트 자금재원 확대] 소사~옥길~항동 4만가구 주거벨트 [서해선 개통 등 교통 호재 잇따라] 서울.. 2023. 10. 18.
[10월 5일 뉴스생각] 전세가 부족하기 시작한다고.. 간단히 생각해 봅니다 아침에 이런 뉴스가 있네요 가을 이사철 메마른 서울 전세 매물…2만건대로 '뚝' (daum.net) 가을 이사철 메마른 서울 전세 매물…2만건대로 '뚝' 가을 이사철이 다가왔지만, 서울 아파트 전세 매물이 메마르고 있다. 전세사기·고금리 여파로 올해 초만 해도 5만건 대에 이르던 매물이 10월 들어 2만건 대로 추락했다. 내년 서울 입주 물량도 v.daum.net 그제 .. 8월 아파트 거래건수 및 전세, 월세 동향을 보면서 서울 경기의 전월세 거래량이 많이 줄었다고 파악한적이 있는데요. [Monthly 루틴] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건수/매매전세 비중, K-HAI, 미분양 (tistory.com) [Monthly 루틴] 부동산 동향 파악 - 서울 경기 아파트거래건.. 2023. 10. 5.
[9월 21일 뉴스생각] 오버슈팅 아닌가 싶은데, 아침 경제 뉴스에 이 내용이 나왔습니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007063779?sid=101 'GTX 외곽' 동탄 주상복합 20억…'GTX 중심' 서울역 넘어섰다GTX-A 노선만 통과하는 동탄역 인근 아파트가격이 GTX의 중심인 서울역 인근 아파트 시세를 추월했다. GTX-A·B·D 노선의 중심축으로 계획된 서울 도심보다 단일노선의 외곽 역세권의 아파트값이 더n.news.naver.com간단히 말하면, 서울 동탄역 롯데캐슬 아파트가 서울 중구에 있는 아파트보다 비싸다는 이야깁니다. 우선 어디 있는지부터 보고 오죠 남산롯데캐슬아이리스동탄역롯데캐슬 가격 비교입니다. 사실 기사에서 비교하는 방법은 뭔가 fair하지는 않습니다. 제가 보기엔 -.거래가 .. 2023. 9. 21.
[9월 20일 뉴스생각] 교통의 본질이 무엇인가. 동탄에 트램이 생긴다고 말한지는 꽤 되었는데, 내년에 실시설계와 제작 설계에 들어간다는 군요. 아직 삽을 뜨는 것도 아니기에 언제 될지는 모르겠지만, 어쨌든 27년 완공이라고 합니다. 동탄의 가장 큰 골칫거리 - 교통 사실, 동탄 신도시의 가장 큰 골칫거리는 교통이 맞습니다. 인프라도 꽤 갖춰졌고, 이제 학군도 어느정도 잡히고 있는 듯 하고, 직장이야 말할것도 없죠. 다만, 이동하는데 있어 지하철 연결이 되지 않았기에, 서울로 나다니기가 쉽지 않은 단점이 있습니다. 물론 동탄에 사는 사람들의 많은 부분은 삼성, 엘지, 현대에 다닙니다. 그래서 평일에는 불편하지 않을 수도 있습니다. 하지만, 주말에는 서울로 많이들 나가죠, 지인이 모두 거기 있고, 약속이 거기서 잡히고, 강의를 들을래도 모두 강남으로 가야.. 2023. 9. 20.